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不動產估價概要 [題庫+歷年試題] (嚴選題庫助您輕鬆解題)(4版)
May 8th 2012, 14:57
![不動產估價概要 [題庫+歷年試題] (嚴選題庫助您輕鬆解題)(4版)](https://imageproxy.pixnet.cc/imgproxy?url=https://im1.book.com.tw/exep/lib/image.php?image=http://addons.books.com.tw/G/001/9/0010544359.jpg&width=200&height=280&quality=80&width=200&height=280) 不動產估價概要 [題庫+歷年試題] (嚴選題庫助您輕鬆解題)(4版)※點我購買※
不動產估價概要 [題庫+歷年試題] (嚴選題庫助您輕鬆解題)(4版)※點我購買※
本書特色
本書系針對有志取得不動產經紀人證照者之需要而編寫，由於不動產經紀考試於國家考試中係屬於專技普考，故準備應考上仍以不動產估價技術規則為主。為使讀者在最短的時間內掌握考試重點及命題趨勢，本書特將歷年考題依照不動產估價技術規則條文順序以表列之方式整理。
因此，本書乃依「不動產估價技術規則」之架構分章節呈現，每章均有重點歸納、歷屆試題觀摩、實戰模擬演練三大部分。重點歸納指出法條重點，必考法規重點提示，歷屆試題有老師精闢之解析，再加上實戰模擬演練的練習，必可幫助考生加強實力，輕鬆突破考試，金榜題名。
作者簡介
千華不動產權威名師：葉紫光
現職：
不動產估價師
著作：
《不動產估價概要[題庫+歷年試題]》，千華數位文化
《不動產經紀相關法規概要[題庫+歷年試題]》，千華數位文化
《土地法與土地相關稅法概要[題庫+歷年試題]》，千華數位文化 |
目錄 不動產估價技術規則架構表
緒論 不動產估價概要
重點歸納
歷屆試題觀摩
實戰模擬演練
第一章 總則
重點歸納
歷屆試題觀摩
實戰模擬演練
第二章 估價作業程序
重點歸納
歷屆試題觀摩
實戰模擬演練
第三章 估價方法
第一節：比較法
重點歸納
歷屆試題觀摩
實戰模擬演練
第二節：收益法
重點歸納
歷屆試題觀摩
實戰模擬演練
第三節：
第三節之一成本法
重點歸納
歷屆試題觀摩
實戰模擬演練
第三節之二土地開發分析法
重點歸納
歷屆試題觀摩
實戰模擬演練
第四章 宗地估價
重點歸納
歷屆考題觀摩
實戰模擬演練
第五章 房地估價
重點歸納
歷屆考題觀摩
實戰模擬演練
第六章 土地改良物估價
重點歸納
實戰模擬演練
第七章 權利估價
重點歸納
歷屆考題觀摩
實戰模擬演練
第八章 租金估價
重點歸納
歷屆考題觀摩
實戰模擬演練
第九章 法規輯錄
地價調查估計規則
第十章 近年試題及解析
97年第二次不動產經紀人不動產估價概要
98年不動產經紀人不動產估價概要
99年不動產經紀人不動產估價概要
100動產經紀人不動產估價概要 序 作者序
不動產估價是一門科學亦是一門藝術，係從事不動產相關行業所必備之基本知識，凡從事仲介或代銷人員均應對不動產估價有充分之了解，以全盤掌握不動產之真正價值與各種價格之意涵。
本書系針對有志取得不動產經紀人證照者之需要而編寫，由於不動產經紀人考試於國家考試的等級中，係屬於專門技術人員普通考試，故在準備應考上仍係以不動產估價技術規則為主軸，本書在內容上係依照最新公佈之不動產估價技術規則而編寫，為使讀者在最短的時間內掌握考試重點及命題趨勢，本書除按照不動產估價技術規則條文之順序，於每一章節前以體系表之方式呈現外，另於每章節最後皆有放置歷年考古題及實戰模擬試題，讓讀者牛刀小試以提升應考實力。
由於本考試之題型係以測驗題型及非測驗題型方式出題，就本科之準備上，法條熟稔度的掌握為應考之基本功，千萬不可忽視，故基本的法條名詞解釋及各種法律名詞之定義為準備上不可忽視之考點，估價三大基本方法及土地開發分析法，於歷屆考試均佔相當重要的比例，亦為應考上欲取得高分者必須掌握之重點，此外基本的估價運算，亦是不容忽視的考點。
本書之完成除感謝千華數位文化公司編輯群大力協助外，亦感謝本人之啟蒙恩師許文昌博士、佳昌寶源地政士、不動產估價師聯合事務所吳秋榮代書及全體同仁、摯友法學碩士鐘士賢律師之大力協助，在此一併感謝。 不動產估價概要 [題庫+歷年試題] (嚴選題庫助您輕鬆解題)(4版)※點我購買※
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